2017年二级建造师《建筑工程》考点：2A320072施工合同的签订与履行

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　　2A320070建设工程施工合同管理

　　2A320072施工合同的签订与履行

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　　一、施工合同的签订

　　建设工程施工合同一般采用书面形式签订。

　　二、签订合同应注意的问题

　　1.有下列情形之一的，合同无效：

　　1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;

　　2)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;

　　3)以合法形式掩盖非法目的;

　　4)损害社会公共利益;

　　5)违反法律、行政法规的强制性规定。

　　2.合同中的下列免责条款无效：

　　1)造成对方人身伤害的;

　　2)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

　　3.有权请求变更或撤销：

　　1)因重大误解订立的;

　　2)在订立合同时显失公平的。

　　3)一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同的

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　　三、合同的履行

　　承包人的合同管理应遵循下列程序：

　　1.合同评审;

　　2.合同订立;

　　3.合同实施计划;

　　4.合同实施控制;

　　5.合同综合评价;

　　6.有关知识产权的合法使用。

　　四、合同缺陷的处理原则

　　价款或报酬约定不明确条件下的合同履行

　　1.执行政府定价的，在合同约定交付期限内政府价格调整时，按照交付的价格计价。

　　2.逾期交付标的物的，遇到价格上涨时，按照原价履行;价格下降时，按照新价格履行。

　　3.逾期提取标的物或者逾期付款的，遇到价格上涨时，按照新价格履行;价格下降时，按照原价格履行。

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