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二级建造师考试《工程法规》历年真题精选：建设工程质量保修制度
1.根据《建设工程质量管理条例》，法定质量保修范围有( )。(2014.61)
A.土石方工程
B.地基基础工程
C.电气管线工程
D.景观绿化工程
E.屋面防水工程
【参考答案】BCE
【参考解析】建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以 及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目。
2.某基础设施工程未经竣工验收，建设单位擅自提前使用，2 年后发现该工程出现质量问题。关于该工程质量责任的说法，正确的是( )。(2016.19)
A.设计文件中该工程的合理使用年限内，施工企业应当承担质量责任
B.超过 2 年保修期后，施工企业不承担保修责任
C.由于建设单位提前使用，施工企业不需要承担质量责任
D.施工企业是否承担质量责任，取决于建设单位是否已经全额支付工程款
【参考答案】A
【参考解析】建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不 予支持;但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。
3.在正常使用条件下，关于建设工程各保修项目法定最低保修期限的说法，正确的( )。(2016.76)
A.屋面防水工程为 5 年
B.给排水管道为 2 年
C.供热与供冷系统为 2 个采暖期、供冷期
D.设备安装和装修工程为 5 年
E.基础设施工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限
【参考答案】ABCE
【参考解析】《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：(1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为 5 年;(3)供热与供冷系统，为 2 个采暖期、供冷期;(4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为 2 年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
4.关于建设工程保修义务和损失赔偿责任的说法，正确的是( )。(2017.80)
A.施工企业未按照设计要求施工造成的质量缺陷，由施工企业负责返修并承担赔偿责任
B.因设计问题造成的质量缺陷，施工企业先负责维修，其赔偿责任由施工企业向设计单位索赔
C.因建筑材料质量不合格引起的质量缺陷，如属施工企业采购的，由施工企业负责维修并承担赔偿责任
D.因监理单位错误管理造成的质量缺陷，先由施工企业负责维修，其赔偿责任由施工企业向监理单位索赔
E.因使用单位使用不当造成的损坏问题，先由施工企业负责维修，其损失由使用单位自行承担
【参考答案】ACE
【参考解析】本题考查的是保修义务的责任落实与损失赔偿责任的承担。对于保修义务的承担和维修的经济责 任承担应当按照原则处理,(1)不管是谁的责任造成的质量缺陷，施工单位都有义务维修，但其经济责任 由责任方来承担，如果是非施工方原因造成的损失，只能通过建设单位向责任方索赔。
5.关于建设工程返修的说法，正确的是( )。(2018.39)
A.施工企业只对自己原因造成的质量问题负责返修，费用由建设单位承担
B.施工企业对所有的质量问题均应当负责返修，费用由建设单位承担
C.施工企业对非自己原因造成的质量问题负责返修，费用由责任人承担
D.施工企业只对竣工验收时发现的质量问题负责返修并承担费用
【参考答案】C
6.关于质量保证责任的说法,正确的有( )。(2018.78)
A.因建设单位错误管理造成的质量缺陷，由施工企业负责维修和承担费用
B.质量保修有保修期限和保修范围的双重约束
C.因地震、台风、洪水等原因造成的永久工程损坏，由施工企业负责维修，其费用由建设单位承担
D.建设工程质量保证金是从建设单位应付的工程款中预留的资金
E.缺陷责任期内预留质量保证金的，施工企业履行合同约定的责任，到期后施工企业可以向建设单位申请 返还质量保证金
【参考答案】BCDE
【参考解析】A 错误，因建设单位(含监理单位)错误管理而造成的质量缺陷，先由施工单位负责维修，其经济责任由建设单位承担;如属监理单位责任，则由建设单位向监理单位索赔。B 正确，施工单位在质量保修书中，应当向建设单位承诺保修范围、保修期限和有关具体实施保修的措施，如保修的方法、人员及联络 办法，保修答复和处理时限，不履行保修责任的罚则等。D 正确，建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。E 正确，缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。
7.根据《建设工程质量保证金管理办法》，关于缺陷责任期确定的说法，正确的有( )。(2019.72)
A.缺陷责任期一般为 1 年，最长不超过 2 年
B.缺陷责任期的期限由法律直接规定
C.缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计
D.由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计
E.由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，在承包人提交竣工验收报告 90 天后，工程自动进入缺陷责任期
【参考答案】ACDE
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