2017年注册会计师《税法》第六章城镇土地使用税税率及计税依据

　　【摘要】距离2017年注册会计师考试还有两个月时间，环球网校注册会计师频道特整理并发布“2017年注册会计师《税法》第六章城镇土地使用税税率及计税依据”以下内容分享第六章城镇土地使用税法的相关知识点，本章比较简单，没有学习难点，本章历年考试的分值一般在4分左右。更多资料及海量试题请关注环球注册会计师考试频道!

　　城镇土地使用税税率及计税依据

　　一、城镇土地使用税税率(环球网校提供城镇土地使用税)

　　城镇土地使用税采用定额税率，采用有幅度的差别税额，拉开档次，每个幅度税额的差距规定为20倍。经济落后地区，城镇土地使用税的适用税额标准可适当降低，但降低额不得超过上述规定最低税额标准的30%。

　　经济发达地区的适用税额标准可以适当提高，但须报财政部批准。

　　二、城镇土地使用税计税依据

　　城镇土地使用税以纳税义务人实际占用的土地面积为计税依据。纳税义务人实际占用土地面积按下列方法确定：

　　(1)凡由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定的面积为准。

　　(2)尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准。

　　(3)尚未核发出土地使用证书的，应由纳税人申报土地面积，据以纳税，等到核发土地使用证以后再作调整。

　　(4)对在城镇土地使用税征税范围内单独建造的地下建筑用地，按规定征收城镇土地使用税。

　　其中，已取得地下土地使用权证的，按土地使用权证确认的土地面积计算应征税款;

　　未取得地下土地使用权证或地下土地使用权证上未标明土地面积的，按地下建筑垂直投影面积计算应征税款。

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　　多项选择题

　　1、下列关于城镇土地使用税的表述中，正确的有(　)。

　　A.城镇土地使用税采用有幅度的差别税额，每个幅度税额的差距为20倍

　　B.经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴城镇土地使用税10年至20年

　　C.盐矿的矿井用地免征城镇土地使用税

　　D.经济落后地区，城镇土地使用税的适用税额标准可适当降低，但降低额不得超过规定最低税额的30%

　　【答案】ACD

　　【解析】选项B，经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴城镇土地使用税5年至10年。

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