考前抢分!2026《资产评估实务二》必背3页纸 重难点都在这里!
环球青藤·2026-07-10 17:10:29浏览 收藏
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2026资产评估师实务二被公认为四科中难度最大的科目。2026年大纲数据资产评估中收益法已由“熟悉”升级为“掌握”，逢新必考。本文梳理考前必背3页纸核心考点，涵盖数据资产评估、无形资产评估、企业价值评估三大板块，助考生冲刺抢分。
2026年实务(二)于9月13日14：00至17：00开考，满分100分，60分及格。题型：单选30题(30分)、多选10题(20分)、综合题4题(50分)。主要涵盖无形资产评估与企业价值评估两大板块，第3、4、5、7章分值占比大，注重案例分析和计算能力。
第八章数据资产评估是变动最集中的部分。收益法在数据资产评估中的应用由“熟悉”改为“掌握”，单选、多选、综合题均可能考到。必背考点：数据资产定义与特征(非实体性、可复制性、价值易变性)、清查核实与质量评价方法、收益法应用(预期收益预测、折现率选择)。第八章还新增了关键核心技术资产评估、碳资产评估等内容。
无形资产评估：无形资产特征(非实体性、排他性、效益性、成本与价值弱对应性);收益法三大方法——许可费节省法、增量收益法、超额收益法;专利、商标、著作权评估的价值影响因素。
企业价值评估：三大方法——收益法(股利折现、股权自由现金流折现、企业自由现金流折现、经济利润折现，注意收益口径与折现率匹配)、市场法(可比公司筛选、上市公司比较法、交易案例比较法)、资产基础法(以评估基准日资产负债表为基础)。
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锁定变动点——数据资产评估收益法是重中之重。聚焦第3、4、5、7章优先攻克，通过答题模板(评估目的—方法选择—参数确定—分步计算—结论分析)提升计算正确率。强化机考适应，考前通过模拟题练习熟悉操作界面。2026年考试大纲已由中国资产评估协会于3月26日发布，务必以新大纲为准复习。
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