短信预约提醒成功
投资性房地产的取得
确认投资性房地产的条件:(环球网校提供投资性房地产内容)
①与该投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业;②该投资性房地产的成本能够可靠地计量。
一、外购的投资性房地产
外购投资性房地产的成本,包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出。
借:投资性房地产
贷:银行存款
二、自行建造的投资性房地产的确认和初始计量
自行建造投资性房地产的成本,由建造该项房地产达到预定可使用状态前发生的必要支出构成。
包括土地开发费、建筑成本、安装成本、应予资本化的借款费用、支付的其他费用和分摊的间接费用等。
借:投资性房地产
贷:银行存款
三、内部转换形成的投资性房地产
①企业将作为存货的房地产转换为投资性房地产的,应当按照该项存货在转换日的账面余额或公允价值进行核算。
借:投资性房地产(成本模式)
投资性房地产——成本(公允价值模式)
公允价值变动损益 (借方余额情况下,亏)
存货跌价准备
贷:开发产品(账面余额)
资本公积——其他资本公积(贷方差额情况下,赚)
②企业将自用的建筑物等转换为投资性房地产。
成本模式
借:投资性房地产
累计折旧
固定资地产减值准备
贷:固定资产
投资性房地产累计折旧
投资性房地产减值准备
公允价值模式
借:投资性房地产—成本(转换日的公允价值 )
累计折旧
公允价值变动损益 (借方余额情况下)
固定资产减值准备
贷:固定资产
资本公积——其他资本公积(贷方余额情况下)
环球网校小编推荐:
2016年初级会计职称《经济法基础》备考视听汇总
2016年初级会计职称新教材变化汇总
环球网校友情提示:如果您在此过程中遇到任何疑问,请登录环球网校初级会计职称频道及论坛,随时与广大考生朋友们一起交流!
2016初级会计职称考试已开始报名,为了帮助同学们了解考试、尽快进入备考状态,环球网校特邀老师录制备考指导班:
初级会计实务
老师介绍:李娟
●会计师、注册会计师,注册税务师,环球职业教育在线实力派辅导老师.
●主讲会计职称、注册会计师、会计从业、会计实操等课程的辅导。
●讲授条理清晰、通俗易懂,能将枯燥无味的会计理论知识讲解的生动形象、深入浅出,并以恰当的方式传达给学生,深得学生认可与喜爱。
●授课富有激情与活力,能够准确把握重点、考点、难点,所授班次通过率极高。
相关推荐:环球网校2016初级会计职称报考常见问题大全
相关推荐:环球网校2016年初级会计职称通关方案
初级会计职称微信及QQ群
|
初级会计实务备考指导
|
初级会计微信二维码
初级会计QQ群:73997778
|
|
2016初级会计职称考试已开始报名,为了帮助同学们了解考试、尽快进入备考状态,环球网校特邀老师录制备考指导班:
经济法基础
老师介绍:赵俊峰
●毕业于中国政法大学,通过司法考试、企业法律顾问考试。
●从事会计职称、国家司法考试培训工作,曾多次受邀在多家教育媒体和搜狐等知名网络媒体,开展考前辅导座谈。
●主讲会计职称经济法、企业法律顾问等法律类课程。
●赵老师理论功底深厚扎实,授课生动严谨、饱含激情,深受学生欢迎。被环球职业教育在线聘为网上辅导老师。
相关推荐:环球网校2016初级会计职称报考常见问题大全
相关推荐:环球网校2016年初级会计职称通关方案
初级会计职称微信及QQ群
|
经济法基础备考指导
|
初级会计微信二维码
初级会计QQ群:73997778
|
|