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【考点点评】契税的纳税人，是指在我国境内承受(受让、购买、受赠、交换等)土地、房屋权属转移的单位和个人。此知识点常以选择题的形式考查，难度不大，理解记忆即可。
【真题2016-单选题】根据税收法律制度的规定，下列各项中属于契税纳税人的是( )。
A.向养老院捐赠房产的李某
B.承租住房的刘某
C.购买商品房的张某
D.出售商铺的林某
【答案】C
【解析】契税的纳税人是在我国境内承受土地、房屋权属的单位和个人。
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