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【考点点评】此知识点比较简单，常以选择题的形式考查，难度不大，理解识记即可。
【真题2017-单选题】根据契税法律制度的规定，下列行为中应征收契税的是()。
A.甲公司出租地下停车场
B.丁公司购买办公楼
C.乙公司将房屋抵押给银行
D.丙公司承租仓库
【答案】B
【解析】契税的纳税人是在我国境内“承受”(获得)土地、房屋权属(土地使用权、房屋所有权)转移的单位和个人。
【真题2016-多选题】根据契税法律制度的规定，下列各项中，属于契税征税范围的有( )。
A.国有土地使用权出让
B.房屋交换
C.农村集体土地承包经营权转移
D.土地使用权赠与
【答案】ABD
【解析】选项C：农村集体土地承包经营权转移，不属于契税的征税范围。