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【摘要】2018二级建造师《施工管理》教材变化预测。依照今年建造师大小政策的变动，对于营改增，质量保证预留金的变化，老师预测2018年教材中会做出相应的变化，具体详解咱们还是一起来看一看本文吧。
2016年3月18日召开的国务院常务会议决定，自2016年5月1日起，中国将全面推行营改增试点，将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业全部纳入营改增试点，至此，营业税退出历史舞台，增值税制度将更加规范。随之改变的是建造师17年二建管理教材，营业税改为了增值税，也给广大学员的学习带来了不小的改变。同样在2017年6月7日，总理主持国务院常务会议，从7月1日起，建筑领域工程质量保证金预留比例上限，由5%降至3%。质量保证金预留最高比例降为3%，在管理教材有提到扣留问题，预测在18年教材中会做出相应的变化，所以现在我们先进行一个全方位的了解。
在管理教材中有写到，质量保证金的数额，扣留方式及时间，同时详细写到了返还。质量保证金是施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位(业主)，用以保证施工质量的资金。扣：发包人按照合同约定的质量保证金比例从结算款中扣留质量保证金，此时最高比例为3%;还：在合同约定的缺陷责任期终止后的14天内，发包人应将剩余的质量保证金返还给承包人。这句话经常和缺陷责任期一起考查，如下：
关于缺陷责任和保修责任的说法，正确的是()
A.在全部工程竣工验收前，已经发包人的前提验收的单位工程，其缺陷责任期的起算日期按实际竣工验收日期起计算
B.在缺陷责任期，包括根据合同规定延长的期限终止后14天内，由监理人向承包人出具经发包人签认的缺陷责任期终止证书，并退还剩余的质量保证金
C.缺陷责任期内，承包人对已经接收使用的工程负责日常维护工作
D.由于承包人原因造成某项工程设备无法按原定目标使用而需要再次修复的，发包人有权要求承包人相应延长缺陷责任期，最长不得超过12个月
【答案】B
环球网校小编友情提示：所以针对质量保证金这个变化，学习运用时要清楚，这个预留上限已经下调为3%，同时掌握他的返还问题，这个可能是明年教材要变化的点，大家要重视起来。请各位二级建造师考生抓紧时间复习。此外，环球网校二级建造师论坛，是大家备考学习交流的好平台哟！
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2018二级建造师《施工管理》教材变化预测-被遗漏的“营改增”
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