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经典例题
【资料1】
【考点】仲裁协议+仲裁裁决
2016年6月1日，南京的甲公司与上海的乙公司就设备租赁签订书面租赁合同，并就合同纠纷解决方式达成有效的仲裁协议。11月10日，甲公司与乙公司就租赁租金发生纠纷，11月22日，乙公司就该纠纷向仲裁委员会申请仲裁，仲裁委员会受理后，由3名仲裁员组成仲裁庭，仲裁庭依法对该纠纷作出裁决，乙公司对该裁决不服，也不予履行。
要求：
根据上述资料，分别回答下列小题：
1.如果甲公司与乙公司的租赁合同无效，则仲裁协议( )。
A.无效
B.有效
C.可撤销
D.效力待定
【答案】B
【解析】仲裁协议独立存在，合同的变更、解除、终止或者无效，不影响仲裁协议的效力。
2.甲公司与乙公司租赁合同发生纠纷，如果甲公司隐瞒仲裁协议向人民法院起诉，根据仲裁法律制度的规定，下列表述中，正确的是( )。
A.乙公司在首次开庭前提交仲裁协议的，人民法院应当驳回起诉
B.乙公司在首次开庭时提交仲裁协议的，人民法院应当驳回起诉
C.乙公司在首次开庭前未对人民法院受理该案提出异议的，视为放弃仲裁协议，人民法院应当继续审理
D.乙公司在首次开庭前未对人民法院受理该案提出异议的，视为仲裁协议无效，人民法院应当继续审理
【答案】AC
【解析】当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉未声明有仲裁协议，人民法院受理后，另一方在首次开庭前提交仲裁协议的，人民法院应当驳同起诉，但仲裁协议无效的除外;另一方在首次开庭前未对人民法院受理该案提出异议的，视为放弃仲裁协议，人民法院应当继续审理。
3.乙公司就该纠纷向仲裁机构申请仲裁，根据仲裁法律制度规定，下列表述中，正确的是( )。
A.乙公司应当向甲公司所在地的仲裁委员会申请仲裁
B.某仲裁员是甲公司诉讼代理律师的近亲属，应当回避
C.仲裁庭应当开庭进行，当事人协议不开庭的除外
D.仲裁不公开进行，当事人协议公开的除外
【答案】BCD
【解析】仲裁不实行级别管辖和地域管辖，仲裁委员会应当由当事人协议选定。
4.仲裁庭依法对该纠纷作出裁决，乙公司对该裁决不服，也不予履行。根据仲裁法律制度规定，下列关于仲裁裁决的表述中正确的是( )。
A.仲裁庭形成3种意见的，裁决应当按照首席仲裁员的意见作出
B.裁决书自送达当事人之日起发生法律效力
C.乙公司对裁决不服的，就该纠纷向人民法院起诉的，人民法院应该予以受理
D.甲公司可以依照民事诉讼法的有关规定向人民法院申请执行，受申请的人民法院应当执行
【答案】AD
【解析】(1)选项B：裁决书自作出之日起发生法律效力。(2)选项C：仲裁实行一裁终局的制度，即仲裁庭作出的仲裁裁决为终局裁决。裁决作出后，当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的，仲裁委员会或者人民法院不予受理。(3)选项D：当事人应当履行裁决。一方当事人不履行的，另一方当事人可以依照民事诉讼法的有关规定向人民法院申请执行。受申请的人民法院应当执行。
【资料2】
【考点】诉讼时效期限+诉讼管辖+诉讼时效中止+诉讼时效中断
马超与房东刘备商议租其在四川省成都市某区的120平米房屋一套，租期1年，从2015年1月1日至2015年12月31日。先预付半年租金。2015年7月1日，即半年后再支付剩余租金。双方签订租房合同后，马超搬入该房。2015年12月31日，马超在未支付刘备其余租金的情况下搬出该房，不知去向。
要求：
根据上述资料，分别回答下列小题：
1.假设刘备从未向马超追要过其余租金，刘备为保护自己的权利，应当最迟在( )前提起诉讼。
A.2016年7月1日
B.2016年12月31日
C.2017年1月1日
D.2017年12月31日
【答案】A
【解析】因当事人双方约定2015年7月1日支付剩余租金，所以房东刘备应当知道自己权利受到侵害之日为2015年7月1日。本题考查的是延付、拒付租金，适用1年的特别诉讼时效期间。因此房东刘备最迟应于2016年7月1日前向法院提起诉讼，A选项正确。
2.假设马超住所地为四川省甲市某区，刘备住所地为河南省南阳市某区，二人在重庆市某区签订租房合同，合同并未约定产生纠纷的诉讼管辖法院。刘备欲向马超提起诉讼，以下哪些法院具有管辖权( )。
A.重庆市某区人民法院
B.四川省成都市某区人民法院
C.四川省甲市某区人民法院
D.河南省南阳市某区人民法院
【答案】BC
【解析】本题当事人是因房屋租赁合同产生的合同纠纷，根据民事诉讼法对特殊地域管辖权的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地(四川省甲市某区)或者合同履行地(四川省成都市某区)法院管辖。因此BC选项正确。
3.刘备准备在马超的住所地甲市某区提起诉讼，不料该法院所在地由于2016年4月29日发生地震，无法办公，直至2016年8月29日才恢复办公，则刘备主张租金权利的诉讼时效届满日为( )。
A.2016年11月1日
B.2017年4月30日
C.2017年8月29日
D.2016年12月29日
【答案】A
【解析】本题的诉讼时效期间为2015年7月1日至2016年7月1日;2016年4月29日发生的地震是不可抗力事件，并且发生于诉讼时效期间的最后6个月内，因此适用诉讼时效期间的中止。诉讼时效期间于地震发生日2016年4月29日起中止计算，直至2016年8月29日恢复办公日起继续计算，共暂停了4个月。所以诉讼时效届满日应在原基础上顺延4个月，即截止到2016年11月1日。因此A选项正确。
4.假设在刘备的多次寻找与追讨下，马超在2016年6月1日同意将房租付清。但到期马超仍未支付房租，则刘备请求租金权利的诉讼时效届满日为( )。
A.2017年12月31日
B.2018年12月31日
C.2017年6月1日
D.2018年6月1日
【答案】C
【解析】2016年6月1日，马超同意履行支付租金，导致诉讼时效的中断，重新计算的诉讼时效期间为2016年6月1日至2017年6月1日。
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